1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
豊中市
39.9万円/㎡
前年比+9.7%
ライオンズマンション豊中上野第2
大阪府豊中市上野西四丁目
/ 少路駅 徒歩11分
1987年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
1,309万円
25.1万円/㎡
720
1,112
1,505
1,898
AI査定結果
推定相場価格
1,309万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,112万円〜1,505万円
21.4万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション豊中上野第2
1,280万円（24.6万円/㎡）/ 4階 / 52.06㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,280万円 | 24.6万円 | 4階 | 52.06㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/03 | 1,380万円 | 26.5万円 | 4階 | 52.06㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/28 | 1,630万円 | 31.3万円 | 2階 | 52.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 1,598万円 | 24.3万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は24.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ライオンズマンション豊中上野第2 豊中市上野西四丁目 | 少路駅11分 | 1,280万円 | 24.6万円 | 52.06㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/26 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 980万円 | 20.9万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/27 | コスモ刀根山 豊中市刀根山元町 | 蛍池駅12分 | 1,080万円 | 18.5万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/10 | ドムール豊中 豊中市螢池中町一丁目 | 蛍池駅6分 | 1,720万円 | 27.9万円 | 61.6㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,880万円 | 30.7万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/17 | 蛍池ロイヤルマンション 豊中市螢池南町三丁目 | 蛍池駅9分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/23 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,399万円 | 25.5万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/09 | ファミール豊中千里園 豊中市千里園二丁目 | 豊中駅9分 | 1,550万円 | 27.7万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/25 | パラツィーナセシリア豊中 豊中市上野西四丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.07㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 朝日プラザ豊中上野西 豊中市上野西三丁目 | 少路駅10分 | 1,578万円 | 25.9万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/05 | 豊中本町グリーンハイツ 豊中市本町九丁目 | 豊中駅14分 | 1,540万円 | 25.8万円 | 59.68㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/10 | コープ野村豊中立花町 豊中市立花町三丁目 | 豊中駅14分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/23 | 上野西パーク・ハイム2 豊中市上野西二丁目 | 豊中駅15分 | 1,680万円 | 27.4万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション豊中上野 豊中市上野西三丁目 | 豊中駅20分 | 1,150万円 | 25.2万円 | 45.62㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/23 | アクティー岡町 豊中市岡町 | 岡町駅5分 | 1,180万円 | 24.7万円 | 47.68㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | - | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション豊中上野東 豊中市上野東二丁目 | 桃山台駅23分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズマンション豊中上野東第2 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅24分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/17 | 朝日プラザ東豊中II 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅26分 | 1,500万円 | 24.0万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/06 | 朝日プラザ東豊中 豊中市熊野町四丁目 | 少路駅25分 | 1,750万円 | 27.3万円 | 64.02㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/01 | グリーンパレス豊中 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅13分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/09 | 藤和ライブタウン東豊中 豊中市東豊中町五丁目 | 桃山台駅15分 | 1,880万円 | 30.7万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 曽根西町パークハイム 豊中市曽根西町二丁目 | 曽根駅4分 | 1,250万円 | 23.3万円 | 53.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/30 | ハイツオークラ曽根南 豊中市曽根南町二丁目 | 曽根駅10分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 57.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日プラザ豊中旭丘弐番館 豊中市旭丘 | 豊中駅22分 | 1,900万円 | 30.6万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/07 | ダイドーマンション桃山台 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅15分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション服部第2 豊中市服部本町四丁目 | 服部天神駅5分 | 1,380万円 | 28.0万円 | 49.28㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/17 | ドルミ南豊中 豊中市庄内栄町三丁目 | 庄内駅16分 | 1,580万円 | 30.5万円 | 51.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/03 | ユニライフ緑地公園II 豊中市北条町四丁目 | 緑地公園駅16分 | 1,080万円 | 22.7万円 | 47.6㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、豊中市では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は豊中市の平均と比較して38.3%割安です。